Prix immobilier au m² à EVISA (2A)

20126 · Corse-du-Sud (2A) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVISA

⬡

Appartements

-57%

2024→2025

2 558 €/m²

20 ventes

1 635 — 3 836 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

1 667 €/m²

19 ventes

1 000 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EVISA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 558 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 979 €	1	1 667 €	3
2024	4 593 €	2	1 631 €	2
2023	833 €	3	1 899 €	3
2022	5 395 €	6	1 592 €	4
2021	2 347 €	4	1 753 €	3
2020	2 558 €	4	1 600 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Jacques Gianni

Mandat depuis 2020

231

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 170 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

19.6%

74 sur 377

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EVISA

88.4%

des locaux

382 locaux raccordables sur 432

EVISA s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVISA

Le marché immobilier à EVISA (20126), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 558 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 635 et 3 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 635 et 3 836 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 558 à 1 979 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 899 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.09 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVISA en 2026 ?

Le prix médian au m² à EVISA est de 2 558 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EVISA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 558 à 1 979 €/m², soit une baisse de 23%.

Combien de ventes immobilières à EVISA ?

39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVISA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EVISA ?

Les prix des appartements varient entre 1 635 et 3 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

Toutes les communes du Corse-du-Sud →

Prix immobilier au m² à EVISA (2A)

Prix au m² à EVISA

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à EVISA

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à EVISA

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

Rapport immobilier gratuit