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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étriac (16)

16250 · Charente (16) · 19 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Étriac

⬢

Maisons

-14%
2022→2023
1 365 €/m²
19 ventes
1 176 — 1 803 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 4 ans
1 016 1 155 1 293 1 432 1 571 1 129 2020 1 428 2021 1 365 2022 1 176 2023 +26.5% -4.4% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 176 € 5
2022 — — 1 365 € 6
2021 — — 1 428 € 4
2020 — — 1 129 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Baron
Mandat depuis 2020
206
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
17 sur 112
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étriac
99.8%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

Étriac s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étriac

Le marché immobilier à Étriac (16250), en Charente, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 365 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 803 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.69 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étriac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étriac est de 1 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étriac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Étriac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Étriac ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étriac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étriac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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