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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETOGES (51)

51270 · Marne (51) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETOGES

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 713 €/m²
35 ventes
1 181 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
896 1 243 1 591 1 938 2 285 1 778 2020 1 700 2021 1 713 2022 2 000 2023 996 2024 2 077 2025 -4.4% +0.8% +16.8% -50.2% +108.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 9
2024 — — 996 € 2
2023 — — 2 000 € 3
2022 — — 1 713 € 3
2021 — — 1 700 € 14
2020 — — 1 778 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Thomas
Mandat depuis 2020
415
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
34 sur 218
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETOGES
98.5%
des locaux
260 locaux raccordables sur 264

ETOGES s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETOGES

Le marché immobilier à ETOGES (51270), en Marne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 713 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.3 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETOGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETOGES est de 1 713 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETOGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETOGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETOGES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETOGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETOGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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