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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETAGNAC (16)

16150 · Charente (16) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETAGNAC

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 341 €/m²
105 ventes
833 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
779 1 205 1 631 2 056 2 482 1 392 2020 1 341 2021 866 2022 2 256 2023 1 031 2024 1 453 2025 -3.7% -35.4% +160.5% -54.3% +40.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 453 € 21
2024 — — 1 031 € 17
2023 — — 2 256 € 23
2022 4 296 € 1 866 € 16
2021 — — 1 341 € 23
2020 — — 1 392 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri De Richemont
Mandat depuis 2020
982
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
105 sur 552
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETAGNAC
100%
des locaux
692 locaux raccordables sur 692

ETAGNAC s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETAGNAC

Le marché immobilier à ETAGNAC (16150), en Charente, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 833 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.55 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETAGNAC est de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETAGNAC ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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