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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Esteil (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Esteil

⬢

Maisons

-70%
2022→2024
867 €/m²
8 ventes
615 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.2% sur 3 ans
594 1 043 1 492 1 941 2 390 711 2021 2 173 2022 660 2024 +205.6% -69.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 660 € 2
2022 — — 2 173 € 3
2021 — — 711 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Thalaud
Mandat depuis 2020
54
Habitants
12
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Esteil
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 56

Esteil s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Esteil

Le marché immobilier à Esteil (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 867 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 912 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
5.37 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esteil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Esteil est de 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Esteil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Esteil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Esteil ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Esteil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Esteil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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