Prix immobilier au m² à ESTANDEUIL (63)

63520 · Puy-de-Dôme (63) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTANDEUIL

⬢

Maisons

+114%

2024→2025

1 459 €/m²

50 ventes

1 176 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 992 €	13
2024	—	—	930 €	5
2023	—	—	1 176 €	11
2022	—	—	2 113 €	8
2021	—	—	1 485 €	7
2020	—	—	1 043 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Travers

Mandat depuis 2020

512

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 810 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ESTANDEUIL

65.7%

des locaux

181 locaux raccordables sur 275

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ESTANDEUIL

0.6 km

d'aménagements

ESTANDEUIL s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTANDEUIL

Le marché immobilier à ESTANDEUIL (63520), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.03 %

Taux communal TF bâtie

5.71 %

Taux TF non bâtie

CC Billom Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTANDEUIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à ESTANDEUIL est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ESTANDEUIL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTANDEUIL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ESTANDEUIL ?

50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTANDEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ESTANDEUIL ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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