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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPLAS-DE-SEROU (09)

09420 · Ariège (09) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPLAS-DE-SEROU

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 226 €/m²
16 ventes
878 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.6% sur 6 ans
779 1 581 2 383 3 185 3 988 881 2020 2 635 2021 3 625 2022 865 2023 1 571 2024 2 067 2025 +199.1% +37.6% -76.1% +81.6% +31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 067 € 3
2024 — — 1 571 € 5
2023 — — 865 € 3
2022 — — 3 625 € 1
2021 — — 2 635 € 2
2020 — — 881 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Delort
Mandat depuis 2022
168
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPLAS-DE-SEROU
86.4%
des locaux
125 locaux raccordables sur 144

ESPLAS-DE-SEROU s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPLAS-DE-SEROU

Le marché immobilier à ESPLAS-DE-SEROU (09420), dans l'Ariège, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 226 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 878 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.84 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPLAS-DE-SEROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPLAS-DE-SEROU est de 1 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPLAS-DE-SEROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPLAS-DE-SEROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPLAS-DE-SEROU ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPLAS-DE-SEROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPLAS-DE-SEROU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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