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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Esplas-de-Sérou (09)

09420 · Ariège (09) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Esplas-de-Sérou

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 167 €/m²
15 ventes
865 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.5% sur 6 ans
779 1 581 2 383 3 185 3 988 881 2020 2 635 2021 3 625 2022 865 2023 1 571 2024 1 617 2025 +199.1% +37.6% -76.1% +81.6% +2.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 617 € 2
2024 — — 1 571 € 5
2023 — — 865 € 3
2022 — — 3 625 € 1
2021 — — 2 635 € 2
2020 — — 881 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Delort
Mandat depuis 2022
168
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Esplas-de-Sérou
86.4%
des locaux
125 locaux raccordables sur 144

Esplas-de-Sérou s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Esplas-de-Sérou

Le marché immobilier à Esplas-de-Sérou (09420), dans l'Ariège, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 865 et 2 098 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.84 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esplas-de-Sérou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Esplas-de-Sérou est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Esplas-de-Sérou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Esplas-de-Sérou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Esplas-de-Sérou ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Esplas-de-Sérou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Esplas-de-Sérou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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