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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPLAS (09)

09700 · Ariège (09) · 16 transactions · 2022–2025

Prix au m² à ESPLAS

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 668 €/m²
16 ventes
867 — 3 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-90.9% sur 4 ans
869 5 376 9 883 14 390 18 897 17 179 2022 966 2023 1 765 2024 1 571 2025 -94.4% +82.7% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 3
2024 — — 1 765 € 8
2023 — — 966 € 2
2022 — — 17 179 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Herraiz
Mandat depuis 2020
104
Habitants
14
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPLAS
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

ESPLAS s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPLAS

Le marché immobilier à ESPLAS (09700), dans l'Ariège, a enregistré 16 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 668 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 867 et 3 486 €/m².

Tendance longue : -91% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.44 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPLAS est de 1 668 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPLAS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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