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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Esplas (09)

09700 · Ariège (09) · 15 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Esplas

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 765 €/m²
15 ventes
856 — 3 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-92.8% sur 4 ans
869 5 376 9 883 14 390 18 897 17 179 2022 966 2023 1 765 2024 1 236 2025 -94.4% +82.7% -30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 236 € 2
2024 — — 1 765 € 8
2023 — — 966 € 2
2022 — — 17 179 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Herraiz
Mandat depuis 2020
104
Habitants
14
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Esplas
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

Esplas s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Esplas

Le marché immobilier à Esplas (09700), dans l'Ariège, a enregistré 15 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 856 et 3 750 €/m².

Tendance longue : -93% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.44 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esplas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Esplas est de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Esplas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Esplas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Esplas ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Esplas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Esplas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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