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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPINASSE (15)

15110 · Cantal (15) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPINASSE

⬢

Maisons

-84%
2024→2025
2 282 €/m²
7 ventes
1 073 — 2 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.3% sur 4 ans
374 1 015 1 657 2 299 2 940 1 073 2020 2 282 2023 2 673 2024 415 2025 +112.7% +17.1% -84.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 415 € 1
2024 — — 2 673 € 2
2023 — — 2 282 € 3
2020 — — 1 073 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gendre
Mandat depuis 2020
79
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPINASSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 81

ESPINASSE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPINASSE

Le marché immobilier à ESPINASSE (15110), dans le Cantal, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 282 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 073 et 2 673 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.89 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPINASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPINASSE est de 2 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPINASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPINASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPINASSE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPINASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPINASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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