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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOUTOUX (63)

63300 · Puy-de-Dôme (63) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOUTOUX

⬡

Appartements

2 379 €/m²
4 ventes
1 979 — 2 780 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 671 €/m²
88 ventes
1 027 — 2 138 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
1 312 1 487 1 661 1 835 2 010 1 582 2020 1 827 2021 1 478 2022 1 746 2023 1 471 2024 1 458 2025 +15.5% -19.1% +18.1% -15.8% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 21
2024 — — 1 471 € 5
2023 2 379 € 4 1 746 € 17
2022 — — 1 478 € 13
2021 — — 1 827 € 22
2020 — — 1 582 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Berthucat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 369
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOUTOUX
77.4%
des locaux
589 locaux raccordables sur 761

ESCOUTOUX s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOUTOUX

Le marché immobilier à ESCOUTOUX (63300), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 379 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 979 et 2 780 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 979 et 2 780 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 138 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.04 %
Taux communal TF bâtie
20.54 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOUTOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOUTOUX est de 2 379 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOUTOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOUTOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOUTOUX ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOUTOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOUTOUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 979 et 2 780 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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