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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERSA (2B)

20275 · Haute-Corse (2B) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERSA

⬡

Appartements

4 062 €/m²
9 ventes
1 840 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 273 €/m²
23 ventes
1 771 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 6 ans
1 362 3 221 5 081 6 940 8 800 8 000 2020 4 062 2021 1 513 2022 3 745 2023 -49.2% -62.8% +147.5%

Évolution — Maisons

-38.3% sur 6 ans
1 181 1 663 2 145 2 627 3 109 2 125 2020 2 826 2021 2 330 2022 2 311 2023 2 241 2024 1 312 2025 +33.0% -17.6% -0.8% -3.0% -41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 745 € 2 1 312 € 4
2024 — — 2 241 € 3
2023 — — 2 311 € 6
2022 1 513 € 2 2 330 € 3
2021 4 062 € 3 2 826 € 4
2020 8 000 € 2 2 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Micheli
Mandat depuis 2020
124
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERSA
96.1%
des locaux
447 locaux raccordables sur 465

ERSA s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERSA

Le marché immobilier à ERSA (20275), en Haute-Corse, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 062 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 840 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 840 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 000 à 3 745 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERSA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERSA est de 4 062 € pour un appartement et de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERSA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 000 à 3 745 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à ERSA ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERSA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERSA ?
Les prix des appartements varient entre 1 840 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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