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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERP (09)

09200 · Ariège (09) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERP

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 816 €/m²
21 ventes
1 049 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 013 1 417 1 822 2 227 2 631 1 754 2020 1 125 2021 1 820 2022 2 392 2023 1 816 2024 1 210 2025 -35.9% +61.8% +31.4% -24.1% -33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 210 € 2
2024 — — 1 816 € 1
2023 — — 2 392 € 4
2022 — — 1 820 € 3
2021 — — 1 125 € 7
2020 — — 1 754 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Déga
Mandat depuis 2020
142
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERP
88.8%
des locaux
119 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERP
4.5 km
d'aménagements

ERP s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERP

Le marché immobilier à ERP (09200), dans l'Ariège, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 2 388 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERP en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERP est de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERP ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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