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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCE (09)

09140 · Ariège (09) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 992 €/m²
74 ventes
1 482 — 2 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 533 1 770 2 008 2 245 2 483 2 000 2020 1 703 2021 1 959 2022 1 930 2023 2 257 2024 1 935 2025 -14.8% +15.0% -1.5% +16.9% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 935 € 16
2024 — — 2 257 € 14
2023 — — 1 930 € 10
2022 — — 1 959 € 15
2021 — — 1 703 € 11
2020 2 857 € 2 2 000 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carrère
Mandat depuis 2020
602
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
83 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCE
23.3%
des locaux
155 locaux raccordables sur 665

ERCE s'étend sur 41.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCE

Le marché immobilier à ERCE (09140), dans l'Ariège, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 992 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 918 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.41 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCE est de 1 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERCE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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