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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPENSE (51)

51330 · Marne (51) · 6 transactions · 2023–2025

Prix au m² à EPENSE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
720 €/m²
6 ventes
540 — 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 3 ans
511 611 710 809 909 826 2023 714 2024 568 2025 -13.6% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 568 € 1
2024 — — 714 € 3
2023 — — 826 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Ricarde
Mandat depuis 2020
117
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPENSE
99.3%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

EPENSE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPENSE

Le marché immobilier à EPENSE (51330), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2023 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 720 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 540 et 953 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2023–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.42 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPENSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPENSE est de 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPENSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPENSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPENSE ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPENSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPENSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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