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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épenède (16)

16490 · Charente (16) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épenède

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
962 €/m²
51 ventes
848 — 1 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
535 741 948 1 155 1 362 1 077 2020 962 2021 877 2022 594 2023 1 238 2024 1 210 2025 -10.7% -8.8% -32.3% +108.4% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 210 € 7
2024 — — 1 238 € 5
2023 — — 594 € 5
2022 — — 877 € 9
2021 — — 962 € 21
2020 — — 1 077 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Denimal
Mandat depuis 2020
206
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épenède
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

Épenède s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épenède

Le marché immobilier à Épenède (16490), en Charente, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 962 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 210 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.27 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épenède en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épenède est de 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épenède ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épenède année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épenède ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épenède entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épenède ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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