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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENVAL (63)

63530 · Puy-de-Dôme (63) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENVAL

⬡

Appartements

2 286 €/m²
9 ventes
1 508 — 5 109 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 273 €/m²
92 ventes
1 465 — 2 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.8% sur 6 ans
1 230 2 218 3 205 4 193 5 180 2 465 2020 1 367 2021 4 709 2022 2 880 2023 -44.5% +244.5% -38.8%

Évolution — Maisons

+65.1% sur 6 ans
1 487 1 865 2 243 2 621 3 000 1 652 2020 2 095 2021 2 605 2022 2 312 2023 2 295 2024 2 727 2025 +26.8% +24.3% -11.2% -0.7% +18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 880 € 3 2 727 € 19
2024 — — 2 295 € 19
2023 4 709 € 2 2 312 € 9
2022 1 367 € 2 2 605 € 17
2021 2 465 € 2 2 095 € 19
2020 — — 1 652 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Melis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 596
Habitants
322
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
67 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENVAL
97.2%
des locaux
761 locaux raccordables sur 783
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENVAL
0.2 km
d'aménagements

ENVAL s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 322 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENVAL

Le marché immobilier à ENVAL (63530), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 508 et 5 109 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 508 et 5 109 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 894 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.4 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENVAL est de 2 286 € pour un appartement et de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENVAL ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 508 et 5 109 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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