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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENGOMER (09)

09800 · Ariège (09) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENGOMER

⬡

Appartements

1 831 €/m²
12 ventes
1 629 — 3 550 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 347 €/m²
37 ventes
577 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.4% sur 6 ans
1 579 1 789 1 999 2 210 2 420 1 754 2020 2 200 2021 +25.4%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
647 1 433 2 218 3 004 3 790 719 2020 900 2021 3 445 2022 1 522 2023 1 247 2024 727 2025 +25.2% +282.8% -55.8% -18.1% -41.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 200 € 5 727 € 13
2024 — — 1 247 € 4
2023 — — 1 522 € 3
2022 — — 3 445 € 6
2021 1 754 € 7 900 € 6
2020 — — 719 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Le Hir
Mandat depuis 2020
315
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENGOMER
60.8%
des locaux
174 locaux raccordables sur 286

ENGOMER s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENGOMER

Le marché immobilier à ENGOMER (09800), dans l'Ariège, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 831 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 629 et 3 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 629 et 3 550 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 577 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.64 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENGOMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENGOMER est de 1 831 € pour un appartement et de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENGOMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENGOMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENGOMER ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENGOMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENGOMER ?
Les prix des appartements varient entre 1 629 et 3 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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