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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENCOURTIECH (09)

09200 · Ariège (09) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENCOURTIECH

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 043 €/m²
14 ventes
621 — 1 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 6 ans
605 1 205 1 806 2 406 3 006 1 127 2020 672 2021 958 2022 2 733 2023 1 210 2024 734 2025 -40.4% +42.6% +185.3% -55.7% -39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 734 € 2
2024 — — 1 210 € 2
2023 — — 2 733 € 3
2022 — — 958 € 3
2021 — — 672 € 2
2020 — — 1 127 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dedieu
Mandat depuis 2020
100
Habitants
21
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENCOURTIECH
93.3%
des locaux
70 locaux raccordables sur 75

ENCOURTIECH s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENCOURTIECH

Le marché immobilier à ENCOURTIECH (09200), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 651 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.18 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENCOURTIECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENCOURTIECH est de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENCOURTIECH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENCOURTIECH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENCOURTIECH ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENCOURTIECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENCOURTIECH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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