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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Empuré (16)

16240 · Charente (16) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Empuré

⬢

Maisons

-38%
2023→2024
1 083 €/m²
20 ventes
706 — 1 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.1% sur 5 ans
484 679 874 1 068 1 263 1 148 2020 1 126 2021 783 2022 866 2023 538 2024 -1.9% -30.5% +10.6% -37.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 538 € 2
2023 — — 866 € 4
2022 — — 783 € 4
2021 — — 1 126 € 6
2020 — — 1 148 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Marquet
Mandat depuis 2020
100
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Empuré
98.7%
des locaux
75 locaux raccordables sur 76

Empuré s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Empuré

Le marché immobilier à Empuré (16240), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 083 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 706 et 1 183 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.19 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Empuré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Empuré est de 1 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Empuré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Empuré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Empuré ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Empuré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Empuré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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