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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECURAS (16)

16220 · Charente (16) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECURAS

⬡

Appartements

1 881 €/m²
3 ventes
1 461 — 2 707 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 213 €/m²
242 ventes
931 — 1 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
999 1 134 1 268 1 403 1 538 1 177 2020 1 110 2021 1 145 2022 1 236 2023 1 398 2024 1 300 2025 -5.7% +3.2% +7.9% +13.1% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 49
2024 — — 1 398 € 23
2023 — — 1 236 € 54
2022 — — 1 145 € 62
2021 1 881 € 3 1 110 € 30
2020 — — 1 177 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Donnary
Mandat depuis 2020
579
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
139 sur 667
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECURAS
100%
des locaux
724 locaux raccordables sur 724

ECURAS s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECURAS

Le marché immobilier à ECURAS (16220), en Charente, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 881 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 461 et 2 707 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 550 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.7 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECURAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECURAS est de 1 881 € pour un appartement et de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECURAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECURAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECURAS ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECURAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECURAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 461 et 2 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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