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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECORPAIN (72)

72120 · Sarthe (72) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECORPAIN

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 412 €/m²
30 ventes
780 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.0% sur 6 ans
627 895 1 162 1 430 1 697 1 050 2020 991 2021 1 386 2022 697 2023 1 438 2024 1 543 2025 -5.6% +39.9% -49.7% +106.3% +7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 543 € 9
2024 — — 1 438 € 3
2023 — — 697 € 1
2022 — — 1 386 € 9
2021 — — 991 € 5
2020 — — 1 050 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Morin
Mandat depuis 2020
296
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECORPAIN
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

ECORPAIN s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECORPAIN

Le marché immobilier à ECORPAIN (72120), en Sarthe, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.89 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECORPAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECORPAIN est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECORPAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECORPAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECORPAIN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECORPAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECORPAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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