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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHALLAT (16)

16170 · Charente (16) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHALLAT

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 400 €/m²
35 ventes
889 — 1 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.4% sur 6 ans
671 952 1 232 1 513 1 793 1 504 2020 1 300 2021 1 052 2022 1 312 2023 1 630 2024 746 2025 -13.6% -19.1% +24.7% +24.2% -54.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 746 € 7
2024 — — 1 630 € 4
2023 — — 1 312 € 5
2022 — — 1 052 € 11
2021 — — 1 300 € 2
2020 — — 1 504 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Marie-Pierre Briand
Mandat depuis 2020
480
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHALLAT
98.2%
des locaux
271 locaux raccordables sur 275

ECHALLAT s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHALLAT

Le marché immobilier à ECHALLAT (16170), en Charente, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 889 et 1 616 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Rouillacais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHALLAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHALLAT est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHALLAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHALLAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHALLAT ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHALLAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHALLAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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