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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECCICA-SUARELLA (2A)

20117 · Corse-du-Sud (2A) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECCICA-SUARELLA

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
4 605 €/m²
11 ventes
4 135 — 8 909 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
4 463 €/m²
50 ventes
3 442 — 5 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 6 ans
3 162 4 821 6 481 8 140 9 800 8 909 2020 5 670 2021 4 605 2022 3 513 2023 4 171 2024 -36.4% -18.8% -23.7% +18.7%

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans
3 044 3 926 4 809 5 691 6 574 4 471 2020 3 998 2021 5 435 2022 5 179 2023 3 382 2024 5 976 2025 -10.6% +35.9% -4.7% -34.7% +76.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 171 € 2 5 976 € 4
2024 3 513 € 2 3 382 € 7
2023 4 605 € 1 5 179 € 8
2022 5 670 € 5 5 435 € 11
2021 — — 3 998 € 14
2020 8 909 € 1 4 471 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Poli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 389
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
24
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECCICA-SUARELLA
93.6%
des locaux
708 locaux raccordables sur 756
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECCICA-SUARELLA
1.2 km
d'aménagements

ECCICA-SUARELLA s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECCICA-SUARELLA

Le marché immobilier à ECCICA-SUARELLA (20117), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 605 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 135 et 8 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 135 et 8 909 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 909 à 4 171 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 4 463 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 3 442 et 5 944 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.51 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Celavu-Prunelli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECCICA-SUARELLA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECCICA-SUARELLA est de 4 605 € pour un appartement et de 4 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECCICA-SUARELLA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 909 à 4 171 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à ECCICA-SUARELLA ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECCICA-SUARELLA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECCICA-SUARELLA ?
Les prix des appartements varient entre 4 135 et 8 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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