Prix immobilier au m² à DURTOL (63)

63830 · Puy-de-Dôme (63) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURTOL

⬡

Appartements

+202%

2024→2025

3 877 €/m²

30 ventes

2 052 — 6 980 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

2 719 €/m²

137 ventes

1 996 — 3 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DURTOL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 877 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 617 €	12	2 520 €	30
2024	1 196 €	1	2 800 €	20
2023	4 138 €	5	2 962 €	19
2022	1 608 €	3	3 345 €	26
2021	3 163 €	3	1 931 €	30
2020	6 061 €	6	2 534 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Carmier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 914

Habitants

473

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 850 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

117 sur 898

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1200% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DURTOL

94.7%

des locaux

1 071 locaux raccordables sur 1 131

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DURTOL

0.1 km

d'aménagements

DURTOL s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 473 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURTOL

Le marché immobilier à DURTOL (63830), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 877 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 052 et 6 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 052 et 6 980 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 061 à 3 617 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 719 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 996 et 3 602 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.57 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (20.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (4.1 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (3.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURTOL en 2026 ?

Le prix médian au m² à DURTOL est de 3 877 € pour un appartement et de 2 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DURTOL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 061 à 3 617 €/m², soit une baisse de 40%.

Combien de ventes immobilières à DURTOL ?

167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURTOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DURTOL ?

Les prix des appartements varient entre 2 052 et 6 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →

Prix immobilier au m² à DURTOL (63)

Prix au m² à DURTOL

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à DURTOL

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à DURTOL

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Rapport immobilier gratuit