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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Durmignat (63)

63700 · Puy-de-Dôme (63) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Durmignat

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
959 €/m²
28 ventes
731 — 1 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.4% sur 6 ans
755 1 139 1 523 1 907 2 291 2 083 2020 988 2021 1 000 2022 1 093 2023 839 2024 867 2025 -52.6% +1.2% +9.3% -23.2% +3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 080 € 2 867 € 11
2024 — — 839 € 1
2023 — — 1 093 € 2
2022 — — 1 000 € 5
2021 — — 988 € 8
2020 — — 2 083 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Chartoire
Mandat depuis 2020
214
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Durmignat
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 177

Durmignat s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Durmignat

Le marché immobilier à Durmignat (63700), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 959 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 731 et 1 186 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.3 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durmignat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Durmignat est de 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Durmignat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Durmignat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Durmignat ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Durmignat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Durmignat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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