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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURANUS (06)

06670 · Alpes-Maritimes (06) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURANUS

⬡

Appartements

1 863 €/m²
6 ventes
1 074 — 2 308 €/m²
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Maisons

+68%
2024→2025
2 422 €/m²
12 ventes
2 116 — 2 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.6% sur 6 ans
1 026 1 387 1 747 2 108 2 468 1 140 2020 2 244 2021 2 077 2022 1 648 2023 +96.8% -7.4% -20.7%

Évolution — Maisons

+94.6% sur 6 ans
1 211 1 690 2 168 2 647 3 125 1 346 2020 2 444 2021 2 841 2022 1 562 2023 2 619 2024 +81.6% +16.2% -45.0% +67.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 619 € 1
2024 1 648 € 3 1 562 € 1
2023 2 077 € 1 — —
2022 2 244 € 1 2 841 € 3
2021 — — 2 444 € 5
2020 1 140 € 1 1 346 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Maurel
Mandat depuis 2020
151
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
15 sur 111
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURANUS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 107

DURANUS s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURANUS

Le marché immobilier à DURANUS (06670), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 863 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 074 et 2 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 074 et 2 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 422 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 116 et 2 841 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.68 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURANUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURANUS est de 1 863 € pour un appartement et de 2 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURANUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURANUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURANUS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURANUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURANUS ?
Les prix des appartements varient entre 1 074 et 2 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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