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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUN (09)

09120 · Ariège (09) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUN

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 314 €/m²
77 ventes
836 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
761 1 061 1 361 1 661 1 961 1 253 2020 846 2021 999 2022 1 318 2023 1 520 2024 1 783 2025 -32.5% +18.1% +31.9% +15.3% +17.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 783 € 21
2024 — — 1 520 € 17
2023 — — 1 318 € 15
2022 — — 999 € 11
2021 — — 846 € 8
2020 — — 1 253 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Pauly
Mandat depuis 2020
657
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
49 sur 434
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUN
98.9%
des locaux
466 locaux raccordables sur 471

DUN s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUN

Le marché immobilier à DUN (09120), dans l'Ariège, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 314 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 836 et 1 868 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.14 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUN est de 1 314 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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