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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUINGT (74)

74410 · Haute-Savoie (74) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUINGT

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
5 953 €/m²
91 ventes
5 000 — 7 273 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
5 845 €/m²
36 ventes
5 176 — 6 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.0% sur 6 ans
5 031 5 773 6 516 7 258 8 000 5 855 2020 5 590 2021 5 633 2022 7 273 2023 5 953 2024 6 381 2025 -4.5% +0.8% +29.1% -18.1% +7.2%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
4 515 5 230 5 945 6 660 7 374 5 017 2020 5 562 2021 5 673 2022 6 671 2023 6 704 2024 5 725 2025 +10.9% +2.0% +17.6% +0.5% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 381 € 11 5 725 € 7
2024 5 953 € 9 6 704 € 7
2023 7 273 € 10 6 671 € 7
2022 5 633 € 21 5 673 € 5
2021 5 590 € 31 5 562 € 2
2020 5 855 € 9 5 017 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Rollin
Mandat depuis 2020
1 078
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
78 sur 758
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
3
en 2023
↗️ +933% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUINGT
91.4%
des locaux
826 locaux raccordables sur 904
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DUINGT
3.2 km
d'aménagements

DUINGT s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUINGT

Le marché immobilier à DUINGT (74410), en Haute-Savoie, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 953 €/m² sur 91 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 7 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 7 273 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 855 à 6 381 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 5 845 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 5 176 et 6 696 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 24,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.98 %
Taux communal TF bâtie
7.61 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Annecy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUINGT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUINGT est de 5 953 € pour un appartement et de 5 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUINGT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 855 à 6 381 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à DUINGT ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUINGT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUINGT ?
Les prix des appartements varient entre 5 000 et 7 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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