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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRAILLANT (74)

74550 · Haute-Savoie (74) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DRAILLANT

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
3 143 €/m²
15 ventes
2 245 — 4 444 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2024→2025
3 539 €/m²
74 ventes
2 655 — 5 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.4% sur 6 ans
2 070 3 355 4 640 5 925 7 211 6 555 2020 3 149 2021 2 694 2022 2 300 2023 3 318 2024 -52.0% -14.4% -14.6% +44.3%

Évolution — Maisons

-54.5% sur 6 ans
1 782 2 793 3 805 4 816 5 828 4 355 2020 5 298 2021 3 360 2022 3 111 2023 4 118 2024 1 980 2025 +21.7% -36.6% -7.4% +32.4% -51.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 318 € 3 1 980 € 8
2024 2 300 € 2 4 118 € 7
2023 2 694 € 2 3 111 € 13
2022 3 149 € 4 3 360 € 17
2021 6 555 € 4 5 298 € 18
2020 — — 4 355 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Genoud
Mandat depuis 2020
872
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRAILLANT
59.9%
des locaux
300 locaux raccordables sur 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DRAILLANT
0.8 km
d'aménagements

DRAILLANT s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRAILLANT

Le marché immobilier à DRAILLANT (74550), en Haute-Savoie, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 143 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 245 et 4 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 245 et 4 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 539 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 655 et 5 045 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 26,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.01 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRAILLANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRAILLANT est de 3 143 € pour un appartement et de 3 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DRAILLANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRAILLANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRAILLANT ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRAILLANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRAILLANT ?
Les prix des appartements varient entre 2 245 et 4 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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