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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUZAT (16)

16290 · Charente (16) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUZAT

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 731 €/m²
37 ventes
1 250 — 2 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+197.4% sur 6 ans
524 1 082 1 641 2 199 2 758 582 2020 1 103 2021 2 507 2022 1 574 2023 2 405 2024 1 731 2025 +89.5% +127.3% -37.2% +52.8% -28.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 14
2024 — — 2 405 € 3
2023 — — 1 574 € 6
2022 — — 2 507 € 7
2021 — — 1 103 € 5
2020 — — 582 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Burbaud
Mandat depuis 2020
438
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
26 sur 236
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUZAT
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

DOUZAT s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUZAT

Le marché immobilier à DOUZAT (16290), en Charente, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 405 €/m².

Tendance longue : +197% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.52 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Rouillacais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUZAT est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUZAT ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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