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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DORANGES (63)

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DORANGES

⬢

Maisons

1%
2024→2025
850 €/m²
48 ventes
407 — 1 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.2% sur 6 ans
523 827 1 131 1 435 1 739 581 2020 707 2021 1 581 2022 800 2023 940 2024 948 2025 +21.7% +123.6% -49.4% +17.5% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 588 € 2 948 € 8
2024 — — 940 € 14
2023 — — 800 € 8
2022 — — 1 581 € 4
2021 — — 707 € 10
2020 — — 581 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pastel
Mandat depuis 2020
178
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 450 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DORANGES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 250

DORANGES s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DORANGES

Le marché immobilier à DORANGES (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 850 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 407 et 1 166 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.49 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DORANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DORANGES est de 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DORANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DORANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DORANGES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DORANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DORANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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