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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOMANCY (74)

74700 · Haute-Savoie (74) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOMANCY

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
4 122 €/m²
153 ventes
3 080 — 4 596 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
4 430 €/m²
98 ventes
3 692 — 5 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.8% sur 6 ans
2 597 3 127 3 657 4 188 4 718 2 885 2020 3 271 2021 4 257 2022 4 289 2023 3 284 2024 3 542 2025 +13.4% +30.1% +0.8% -23.4% +7.9%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
3 382 4 064 4 746 5 428 6 111 3 758 2020 4 045 2021 4 522 2022 5 555 2023 5 064 2024 4 583 2025 +7.6% +11.8% +22.8% -8.8% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 542 € 50 4 583 € 21
2024 3 284 € 15 5 064 € 9
2023 4 289 € 26 5 555 € 12
2022 4 257 € 40 4 522 € 14
2021 3 271 € 18 4 045 € 23
2020 2 885 € 4 3 758 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Revenaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 097
Habitants
284
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 140 €
par an
25% gagnent moins de 22 190 € | 25% gagnent plus de 36 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
114 sur 1 152
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOMANCY
60.1%
des locaux
791 locaux raccordables sur 1 317
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOMANCY
0.5 km
d'aménagements

DOMANCY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOMANCY

Le marché immobilier à DOMANCY (74700), en Haute-Savoie, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 122 €/m² sur 153 ventes. Les prix varient entre 3 080 et 4 596 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 080 et 4 596 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 885 à 3 542 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 4 430 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 3 692 et 5 226 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 20,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.71 %
Taux communal TF bâtie
7.01 %
Taux TF non bâtie
CC Pays du Mont-Blanc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOMANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOMANCY est de 4 122 € pour un appartement et de 4 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOMANCY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 885 à 3 542 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à DOMANCY ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOMANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOMANCY ?
Les prix des appartements varient entre 3 080 et 4 596 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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