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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dollon (72)

72390 · Sarthe (72) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dollon

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 257 €/m²
199 ventes
918 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.8% sur 6 ans
886 1 094 1 302 1 511 1 719 984 2020 1 279 2021 1 388 2022 1 086 2023 1 351 2024 1 563 2025 +30.0% +8.5% -21.8% +24.4% +15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 563 € 24
2024 — — 1 351 € 44
2023 4 706 € 1 1 086 € 17
2022 — — 1 388 € 40
2021 — — 1 279 € 52
2020 — — 984 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Jamois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 427
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
113 sur 815
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dollon
100%
des locaux
933 locaux raccordables sur 933

Dollon s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dollon

Le marché immobilier à Dollon (72390), en Sarthe, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 257 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 918 et 1 607 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dollon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dollon est de 1 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dollon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dollon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dollon ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dollon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dollon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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