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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIZY (51)

51530 · Marne (51) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIZY

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
1 841 €/m²
22 ventes
1 449 — 2 222 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 577 €/m²
97 ventes
1 978 — 3 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.2% sur 6 ans
1 296 1 919 2 541 3 164 3 786 3 442 2020 1 754 2021 1 846 2022 1 983 2023 2 112 2024 1 440 2025 -49.0% +5.2% +7.4% +6.5% -31.8%

Évolution — Maisons

-15.8% sur 6 ans
2 023 2 348 2 672 2 996 3 321 2 947 2020 2 458 2021 2 424 2022 3 019 2023 2 248 2024 2 481 2025 -16.6% -1.4% +24.5% -25.5% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 440 € 4 2 481 € 26
2024 2 112 € 4 2 248 € 10
2023 1 983 € 3 3 019 € 16
2022 1 846 € 5 2 424 € 17
2021 1 754 € 4 2 458 € 20
2020 3 442 € 2 2 947 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Chiquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 482
Habitants
461
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
70 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIZY
96.9%
des locaux
940 locaux raccordables sur 970
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIZY
0.9 km
d'aménagements

DIZY s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIZY

Le marché immobilier à DIZY (51530), en Marne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 841 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 449 et 2 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 449 et 2 222 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 442 à 1 440 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 3 113 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.23 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (6.1 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIZY est de 1 841 € pour un appartement et de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIZY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 442 à 1 440 €/m², soit une baisse de 58%.
Combien de ventes immobilières à DIZY ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 449 et 2 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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