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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DINGY-SAINT-CLAIR (74)

74230 · Haute-Savoie (74) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DINGY-SAINT-CLAIR

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
4 774 €/m²
36 ventes
4 192 — 7 121 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
5 702 €/m²
66 ventes
4 243 — 8 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.5% sur 6 ans
3 520 4 739 5 958 7 176 8 395 4 633 2020 3 911 2021 4 426 2022 4 774 2023 7 632 2024 6 973 2025 -15.6% +13.2% +7.9% +59.9% -8.6%

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
3 564 4 919 6 274 7 630 8 985 3 960 2020 5 269 2021 8 168 2022 6 359 2023 6 731 2024 5 465 2025 +33.1% +55.0% -22.1% +5.8% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 973 € 4 5 465 € 24
2024 7 632 € 4 6 731 € 8
2023 4 774 € 14 6 359 € 11
2022 4 426 € 2 8 168 € 5
2021 3 911 € 9 5 269 € 10
2020 4 633 € 3 3 960 € 8

Cadre de vie

1 466
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 240 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
12
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DINGY-SAINT-CLAIR
28.7%
des locaux
213 locaux raccordables sur 741

DINGY-SAINT-CLAIR s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DINGY-SAINT-CLAIR

Le marché immobilier à DINGY-SAINT-CLAIR (74230), en Haute-Savoie, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 774 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 4 192 et 7 121 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 192 et 7 121 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 633 à 6 973 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 5 702 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 4 243 et 8 117 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 24,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.16 %
Taux communal TF bâtie
12.97 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de Thônes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DINGY-SAINT-CLAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à DINGY-SAINT-CLAIR est de 4 774 € pour un appartement et de 5 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DINGY-SAINT-CLAIR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 633 à 6 973 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à DINGY-SAINT-CLAIR ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DINGY-SAINT-CLAIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DINGY-SAINT-CLAIR ?
Les prix des appartements varient entre 4 192 et 7 121 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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