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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dienne (15)

15300 · Cantal (15) · 27 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Dienne

⬡

Appartements

1 262 €/m²
4 ventes
606 — 1 918 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2023→2024
1 159 €/m²
23 ventes
781 — 1 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+216.5% sur 4 ans
545 937 1 328 1 719 2 110 606 2021 1 918 2022 +216.5%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 4 ans
978 1 117 1 255 1 394 1 532 1 087 2021 1 393 2022 1 165 2023 1 087 2024 +28.2% -16.4% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 918 € 2 1 087 € 4
2023 — — 1 165 € 6
2022 — — 1 393 € 6
2021 606 € 2 1 087 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Mathieu
Mandat depuis 2020
235
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dienne
81.3%
des locaux
223 locaux raccordables sur 274

Dienne s'étend sur 46.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dienne

Le marché immobilier à Dienne (15300), dans le Cantal, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 262 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 606 et 1 918 €/m².

50 % des transactions se situent entre 606 et 1 918 €/m².

Évolution 2021–2024 : de 606 à 1 918 €/m², soit +217%.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 769 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dienne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dienne est de 1 262 € pour un appartement et de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dienne ?
Sur 2021-2024, le prix médian des appartements est passé de 606 à 1 918 €/m², soit une hausse de 217%.
Combien de ventes immobilières à Dienne ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dienne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dienne ?
Les prix des appartements varient entre 606 et 1 918 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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