Prix immobilier à Derval
44590 · Loire-Atlantique (44) · 291 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Derval
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 4 | 1 486 € | 17 |
| 2024 | 3 618 € | 4 | 2 085 € | 46 |
| 2023 | — | — | 1 874 € | 42 |
| 2022 | — | — | 1 951 € | 40 |
| 2021 | 12 887 € | 7 | 1 504 € | 81 |
| 2020 | 3 024 € | 4 | 1 584 € | 46 |
Cadre de vie
Derval s'étend sur 63.8 km² avec une densité de 56 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Derval
Le marché immobilier à Derval (44590), en Loire-Atlantique, a enregistré 291 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 486 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 877 et 4 956 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 877 et 4 956 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 024 à 2 083 €/m², soit -31%.
Maisons
Prix médian : 1 785 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 1 301 et 2 156 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.