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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DENAZE (53)

53400 · Mayenne (53) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DENAZE

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 275 €/m²
10 ventes
738 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 5 ans
620 1 042 1 463 1 885 2 307 1 333 2020 689 2021 745 2022 2 097 2024 1 424 2025 -48.3% +8.1% +181.5% -32.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 424 € 4
2024 — — 2 097 € 3
2022 — — 745 € 1
2021 — — 689 € 1
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Marie Fernande Germaine Gohier
Mandat depuis 2020
194
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DENAZE
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

DENAZE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DENAZE

Le marché immobilier à DENAZE (53400), en Mayenne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 901 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DENAZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DENAZE est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DENAZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DENAZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DENAZE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DENAZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DENAZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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