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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Denazé (53)

53400 · Mayenne (53) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Denazé

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 333 €/m²
9 ventes
730 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 5 ans
620 1 042 1 463 1 885 2 307 1 333 2020 689 2021 745 2022 2 097 2024 1 631 2025 -48.3% +8.1% +181.5% -22.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 631 € 3
2024 — — 2 097 € 3
2022 — — 745 € 1
2021 — — 689 € 1
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Marie Fernande Germaine Gohier
Mandat depuis 2020
194
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Denazé
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

Denazé s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Denazé

Le marché immobilier à Denazé (53400), en Mayenne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 730 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denazé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Denazé est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Denazé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Denazé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Denazé ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Denazé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Denazé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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