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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dehault (72)

72400 · Sarthe (72) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dehault

⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 583 €/m²
30 ventes
1 124 — 2 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.2% sur 6 ans
1 013 1 307 1 601 1 894 2 188 1 298 2020 1 138 2021 1 448 2022 1 667 2023 1 126 2024 1 989 2025 -12.3% +27.2% +15.1% -32.5% +76.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 9
2024 — — 1 126 € 2
2023 — — 1 667 € 2
2022 — — 1 448 € 9
2021 — — 1 138 € 5
2020 — — 1 298 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Chevaucher
Mandat depuis 2020
241
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dehault
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

Dehault s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dehault

Le marché immobilier à Dehault (72400), en Sarthe, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 2 323 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.79 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dehault en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dehault est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dehault ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dehault année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dehault ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dehault entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dehault ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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