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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEGRE (72)

72550 · Sarthe (72) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEGRE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 704 €/m²
53 ventes
1 403 — 2 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.7% sur 6 ans
1 375 2 392 3 408 4 424 5 441 4 946 2020 1 528 2021 1 692 2022 1 704 2023 1 766 2024 1 698 2025 -69.1% +10.7% +0.7% +3.6% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 9
2024 — — 1 766 € 5
2023 — — 1 704 € 5
2022 — — 1 692 € 26
2021 — — 1 528 € 6
2020 — — 4 946 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Blot
Mandat depuis 2020
751
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEGRE
100%
des locaux
380 locaux raccordables sur 380

DEGRE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEGRE

Le marché immobilier à DEGRE (72550), en Sarthe, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 2 126 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.38 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEGRE est de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DEGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DEGRE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEGRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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