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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAUMAZAN-SUR-ARIZE (09)

09350 · Ariège (09) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAUMAZAN-SUR-ARIZE

⬡

Appartements

804 €/m²
10 ventes
427 — 1 195 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 316 €/m²
193 ventes
873 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.0% sur 6 ans
675 767 859 952 1 044 949 2020 858 2021 750 2022 -9.6% -12.6%

Évolution — Maisons

+48.8% sur 6 ans
828 1 098 1 368 1 638 1 907 920 2020 1 194 2021 1 444 2022 1 559 2023 1 734 2024 1 369 2025 +29.8% +20.9% +8.0% +11.2% -21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 369 € 36
2024 — — 1 734 € 14
2023 750 € 1 1 559 € 29
2022 858 € 7 1 444 € 39
2021 949 € 2 1 194 € 63
2020 — — 920 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Maurette
Mandat depuis 2020
804
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
79 sur 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAUMAZAN-SUR-ARIZE
75.4%
des locaux
582 locaux raccordables sur 772

DAUMAZAN-SUR-ARIZE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAUMAZAN-SUR-ARIZE

Le marché immobilier à DAUMAZAN-SUR-ARIZE (09350), dans l'Ariège, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 804 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 427 et 1 195 €/m².

50 % des transactions se situent entre 427 et 1 195 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 873 et 1 731 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
16,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.71 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (14.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAUMAZAN-SUR-ARIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAUMAZAN-SUR-ARIZE est de 804 € pour un appartement et de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAUMAZAN-SUR-ARIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAUMAZAN-SUR-ARIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAUMAZAN-SUR-ARIZE ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAUMAZAN-SUR-ARIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAUMAZAN-SUR-ARIZE ?
Les prix des appartements varient entre 427 et 1 195 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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