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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAON (53)

53200 · Mayenne (53) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAON

⬡

Appartements

+196%
2024→2025
2 175 €/m²
10 ventes
1 404 — 2 729 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 416 €/m²
69 ventes
797 — 1 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.7% sur 6 ans
1 427 2 358 3 289 4 221 5 152 2 182 2020 1 585 2021 4 684 2022 -27.4% +195.5%

Évolution — Maisons

+58.9% sur 6 ans
916 1 178 1 440 1 703 1 965 1 124 2020 1 429 2021 1 404 2022 1 018 2023 1 645 2024 1 786 2025 +27.1% -1.7% -27.5% +61.6% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 684 € 2 1 786 € 6
2024 1 585 € 5 1 645 € 12
2023 — — 1 018 € 15
2022 — — 1 404 € 17
2021 2 182 € 3 1 429 € 7
2020 — — 1 124 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Delarue
Mandat depuis 2021
543
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAON
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAON
0.2 km
d'aménagements

DAON s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAON

Le marché immobilier à DAON (53200), en Mayenne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 175 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 404 et 2 729 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 404 et 2 729 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 416 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 697 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.1 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAON est de 2 175 € pour un appartement et de 1 416 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAON ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAON ?
Les prix des appartements varient entre 1 404 et 2 729 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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