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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DANGEUL (72)

72260 · Sarthe (72) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DANGEUL

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 203 €/m²
70 ventes
799 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+207.5% sur 6 ans
563 950 1 338 1 726 2 114 625 2020 1 240 2021 1 220 2022 1 176 2023 1 108 2024 1 922 2025 +98.4% -1.6% -3.6% -5.8% +73.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 922 € 11
2024 — — 1 108 € 13
2023 — — 1 176 € 19
2022 — — 1 220 € 5
2021 — — 1 240 € 14
2020 — — 625 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Nicolas
Mandat depuis 2020
486
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
21 sur 243
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DANGEUL
100%
des locaux
283 locaux raccordables sur 283

DANGEUL s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DANGEUL

Le marché immobilier à DANGEUL (72260), en Sarthe, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 799 et 2 057 €/m².

Tendance longue : +208% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.12 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DANGEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à DANGEUL est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DANGEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DANGEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DANGEUL ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DANGEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DANGEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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