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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMERY (51)

51480 · Marne (51) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMERY

⬡

Appartements

1 448 €/m²
4 ventes
948 — 2 307 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 101 €/m²
139 ventes
1 554 — 2 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.7% sur 6 ans
919 1 271 1 622 1 974 2 325 2 114 2020 1 021 2021 -51.7%

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
1 575 1 833 2 091 2 349 2 607 2 370 2020 1 750 2021 2 286 2022 2 110 2023 2 054 2024 2 095 2025 -26.2% +30.6% -7.7% -2.7% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 095 € 45
2024 1 021 € 2 2 054 € 27
2023 — — 2 110 € 13
2022 — — 2 286 € 17
2021 — — 1 750 € 21
2020 2 114 € 2 2 370 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Mignon
Mandat depuis 2020
1 322
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
101 sur 805
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMERY
99.4%
des locaux
918 locaux raccordables sur 924
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMERY
3.3 km
d'aménagements

DAMERY s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMERY

Le marché immobilier à DAMERY (51480), en Marne, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 448 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 948 et 2 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 948 et 2 307 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 2 569 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.56 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMERY est de 1 448 € pour un appartement et de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAMERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAMERY ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMERY ?
Les prix des appartements varient entre 948 et 2 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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