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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUTTOLI-CORTICCHIATO (2A)

20167 · Corse-du-Sud (2A) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUTTOLI-CORTICCHIATO

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
3 978 €/m²
30 ventes
1 770 — 5 620 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 042 €/m²
115 ventes
3 374 — 4 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.2% sur 6 ans
1 360 2 842 4 325 5 807 7 290 3 862 2020 3 702 2021 1 511 2022 3 717 2023 6 627 2024 4 875 2025 -4.1% -59.2% +146.0% +78.3% -26.4%

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
3 116 3 685 4 254 4 823 5 392 3 462 2020 3 892 2021 4 528 2022 4 902 2023 3 881 2024 3 714 2025 +12.4% +16.3% +8.3% -20.8% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 875 € 9 3 714 € 21
2024 6 627 € 4 3 881 € 13
2023 3 717 € 6 4 902 € 19
2022 1 511 € 4 4 528 € 30
2021 3 702 € 4 3 892 € 20
2020 3 862 € 3 3 462 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Biancucci
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 060
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
137 sur 1 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUTTOLI-CORTICCHIATO
99.3%
des locaux
1 117 locaux raccordables sur 1 124

CUTTOLI-CORTICCHIATO s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUTTOLI-CORTICCHIATO

Le marché immobilier à CUTTOLI-CORTICCHIATO (20167), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 978 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 770 et 5 620 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 770 et 5 620 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 862 à 4 875 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 4 042 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 3 374 et 4 902 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.03 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Ajaccien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUTTOLI-CORTICCHIATO en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUTTOLI-CORTICCHIATO est de 3 978 € pour un appartement et de 4 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUTTOLI-CORTICCHIATO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 862 à 4 875 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à CUTTOLI-CORTICCHIATO ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUTTOLI-CORTICCHIATO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUTTOLI-CORTICCHIATO ?
Les prix des appartements varient entre 1 770 et 5 620 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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