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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cussac (15)

15430 · Cantal (15) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cussac

⬡

Appartements

1 566 €/m²
4 ventes
886 — 2 585 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2023→2024
1 787 €/m²
8 ventes
792 — 2 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+145.7% sur 4 ans
874 1 312 1 749 2 187 2 625 971 2020 2 386 2021 +145.7%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 4 ans
781 1 397 2 013 2 629 3 245 2 188 2020 868 2021 2 950 2023 2 199 2024 -60.3% +239.9% -25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 2 386 € 2 2 199 € 2
2023 — — 2 950 € 3
2021 971 € 2 868 € 2
2020 — — 2 188 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Michaud
Mandat depuis 2020
117
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 630 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cussac
59.3%
des locaux
67 locaux raccordables sur 113

Cussac s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cussac

Le marché immobilier à Cussac (15430), dans le Cantal, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 566 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 886 et 2 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 886 et 2 585 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 792 et 2 950 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.22 %
Taux communal TF bâtie
7.2 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cussac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cussac est de 1 566 € pour un appartement et de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cussac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cussac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cussac ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cussac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cussac ?
Les prix des appartements varient entre 886 et 2 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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