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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURES (72)

72240 · Sarthe (72) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURES

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 497 €/m²
50 ventes
1 328 — 2 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.5% sur 6 ans
1 247 1 444 1 641 1 838 2 035 1 385 2020 1 497 2021 1 842 2022 1 850 2023 1 445 2024 1 614 2025 +8.1% +23.0% +0.4% -21.9% +11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 614 € 12
2024 — — 1 445 € 14
2023 — — 1 850 € 6
2022 — — 1 842 € 6
2021 — — 1 497 € 6
2020 — — 1 385 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Amiard
Mandat depuis 2020
489
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURES
99.6%
des locaux
260 locaux raccordables sur 261

CURES s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURES

Le marché immobilier à CURES (72240), en Sarthe, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 497 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 2 002 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.69 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURES est de 1 497 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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