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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Curac (16)

16210 · Charente (16) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Curac

⬢

Maisons

-6%
2021→2024
1 716 €/m²
9 ventes
943 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.9% sur 3 ans
849 1 163 1 477 1 790 2 104 943 2020 1 913 2021 1 800 2024 +102.9% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 800 € 1
2021 — — 1 913 € 6
2020 — — 943 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Sébillaud
Mandat depuis 2020
113
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Curac
92.7%
des locaux
82 locaux raccordables sur 88

Curac s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Curac

Le marché immobilier à Curac (16210), en Charente, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 943 et 2 111 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.21 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Curac est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Curac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Curac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Curac ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Curac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Curac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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