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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cuperly (51)

51400 · Marne (51) · 12 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Cuperly

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 430 €/m²
12 ventes
931 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.8% sur 4 ans
746 1 127 1 508 1 889 2 270 1 164 2022 2 064 2023 2 006 2024 829 2025 +77.3% -2.8% -58.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 829 € 3
2024 — — 2 006 € 1
2023 — — 2 064 € 3
2022 — — 1 164 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bouloy
Mandat depuis 2020
216
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cuperly
99%
des locaux
98 locaux raccordables sur 99

Cuperly s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cuperly

Le marché immobilier à Cuperly (51400), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 994 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.98 %
Taux communal TF bâtie
13.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Suippes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuperly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cuperly est de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cuperly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cuperly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cuperly ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cuperly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cuperly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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