P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUNLHAT (63)

63590 · Puy-de-Dôme (63) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUNLHAT

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
1 038 €/m²
29 ventes
483 — 1 906 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 150 €/m²
149 ventes
648 — 1 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.7% sur 6 ans
283 594 905 1 217 1 528 417 2020 1 389 2021 483 2022 788 2023 1 189 2024 314 2025 +233.1% -65.2% +63.1% +50.9% -73.6%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans
750 947 1 145 1 342 1 540 833 2020 1 400 2021 1 357 2022 1 071 2023 1 200 2024 1 040 2025 +68.1% -3.1% -21.1% +12.0% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CUNLHAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 038 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 314 € 4 1 040 € 23
2024 1 189 € 9 1 200 € 26
2023 788 € 2 1 071 € 26
2022 483 € 7 1 357 € 41
2021 1 389 € 5 1 400 € 20
2020 417 € 2 833 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine De Vos
Mandat depuis 2020
1 290
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
202 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUNLHAT
84.3%
des locaux
834 locaux raccordables sur 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUNLHAT
0.7 km
d'aménagements

CUNLHAT s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUNLHAT

Le marché immobilier à CUNLHAT (63590), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 483 et 1 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 483 et 1 906 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 417 à 314 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 598 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.34 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUNLHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUNLHAT est de 1 038 € pour un appartement et de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUNLHAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 417 à 314 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CUNLHAT ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUNLHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUNLHAT ?
Les prix des appartements varient entre 483 et 1 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →