Prix immobilier au m² à Cunlhat (63)

63590 · Puy-de-Dôme (63) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cunlhat

⬡

Appartements

-74%

2024→2025

1 038 €/m²

29 ventes

483 — 1 906 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 158 €/m²

144 ventes

647 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	314 €	4	937 €	18
2024	1 189 €	9	1 200 €	26
2023	788 €	2	1 071 €	26
2022	483 €	7	1 357 €	41
2021	1 389 €	5	1 400 €	20
2020	417 €	2	833 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claudine De Vos

Mandat depuis 2020

1 290

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 640 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.6%

202 sur 893

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Cunlhat

84.3%

des locaux

834 locaux raccordables sur 988

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Cunlhat

0.7 km

d'aménagements

Cunlhat s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cunlhat

Le marché immobilier à Cunlhat (63590), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 483 et 1 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 483 et 1 906 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 417 à 314 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 1 158 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 607 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

🏠

Maison

6,2 €/m²/mois

Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.34 %

Taux communal TF bâtie

13.7 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cunlhat en 2026 ?

Le prix médian au m² à Cunlhat est de 1 038 € pour un appartement et de 1 158 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Cunlhat ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 417 à 314 €/m², soit une baisse de 25%.

Combien de ventes immobilières à Cunlhat ?

173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cunlhat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Cunlhat ?

Les prix des appartements varient entre 483 et 1 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² La Bourboule 2 016 €/m²

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